Haarlem is een gewilde stad om te wonen. Maar het is bijna onmogelijk om een betaalbare woning te vinden. De prijzen stijgen en de wachtlijsten voor (sociale) huurwoningen zijn lang. Jongeren en kwetsbare mensen kunnen bijna geen woning meer krijgen. Ouderen kunnen niet doorstromen naar een passende woning. Alleen rijke mensen kunnen straks nog in Haarlem wonen.
Actiepartij wil dat Haarlem een stad is waar iedereen kan wonen. Een betaalbare, duurzame en diverse stad. Door meer sociale woningen te bouwen. Door creatief gebruik van leegstaande gebouwen voor jongerenhuisvesting. En door tegengaan van speculatie. We kiezen voor kwalitatieve wijken met verschillende soorten woningen. Wijken waar mensen elkaar ontmoeten en bewoners een leven lang kunnen wonen.
Veel mensen kunnen geen eigen woning of huur in de vrije sector betalen. Actiepartij wil dat minstens 40% van de woningen sociale woningbouw is.
Wij vinden het belangrijk dat er voldoende groen in en om Haarlem blijft. Toch zien we mogelijkheden voor de bouw van extra woningen.
Als woningen worden gesloopt voor nieuwbouw, kijken wij of meer woningen terug kunnen komen. Bijvoorbeeld door een extra woonlaag te bouwen waar dat past in de buurt.
Betaalbaar wonen betekent niet slecht wonen. Actiepartij is voor investeren in duurzame woningen van goede kwaliteit. Dit is op lange termijn goedkoper in onderhoud en energieverbruik.
Actiepartij wil dat leegstaande kantoren, bedrijfspanden en winkels worden omgebouwd tot (tijdelijke) woningen. Bijvoorbeeld de oude grafisch school in Schalkwijk. Door afspraken te maken met eigenaren, aankoop van panden, meewerken bij wijzigen van de bestemming en ondersteunen van goede initatieven.
Woningsplitsing wordt vaak misbruikt om meer huur te kunnen vragen voor minder oppervlakte. Dit heeft negatieve gevolgen voor de leefbaarheid in de wijk. Soms kan het wel een goede oplossing zijn om aan te sluiten bij veranderenden behoeften. Te grote woningen splitsen kan bijvoorbeeld zorgen voor meer aanbod van kleine woningen voor alleenstaanden. Of zorgen dat oudere eigenaren in hun eigen huis kunnen blijven én er extra woonruimte ontstaat voor starters. Actiepartij wil daarom duidelijke regels over woningsplitsing waarbij wordt gekeken wat past bij de wijk
Wij zijn tegen het kraakverbod. Langdurige leegstand zorgt voor uitholling van de stad én het vermindert het aantal beschikbare woningen. Wonen is een recht, geen luxe. Zolang kraken verboden is, zet Actiepartij zich in om leegstand van panden te voorkomen
"De overheid heeft in de afgelopen jaren de volkshuisvesting te veel aan de markt overgelaten. De resultaten daarvan zie je dagelijks in de praktijk: te weinig betaalbare woningen, lange wachtlijsten en nauwelijks doorstroom. Nu alleen maar 'bouwen, bouwen, bouwen' roepen is te makkelijk. Dit biedt geen oplossing voor Haarlem waar de beschikbare ruimte beperkt is. Gelukkig kijkt Actiepartij verder en zoekt naar creatieve en sociale oplossingen om toch te zorgen voor voldoende en betaalbaar aanbod. "
- Gertjan Hulster
De prijzen van woningen stijgen onder andere doordat investeerders een groot deel van de woningen kopen om mee te speculeren of deze veel te duur te verhuren. Actiepartij wil daarom dat Haarlem snel de zelfbewoningsplicht invoert. Dat betekent dat de koper verplicht een paar jaar zelf in een huis moet wonen voordat de woning wordt verkocht of verhuurd. Deze regels willen wij voor bestaande en nieuwe woningen in heel Haarlem tot in ieder geval de waarde van de Nationale Hypotheek Garantie (in 2021 is dit €325.000).
Bouwgrond is blijvend waardevol en belangrijk voor een goede inrichting van de stad. Wij willen daarom dat de grond niet zomaar wordt verkocht aan de hoogste bieder. In plaats daarvan willen wij dat de grond ter beschikking komt aan woningcorporaties en kleinschalige, maatschappelijke initiatieven.
Samen leven begint met samen wonen. Daarom willen wij dat in iedere wijk verschillende soorten woningen staan, voor diverse bewoners in verschillende fasen van hun leven. Voor huurders en kopers, voor starters, jonge gezinnen en ouderen. Voor statushouders en mensen die wat ondersteuning nodig hebben om zelfstandig te kunnen wonen.
Genoeg voorzieningen in de buurt dragen bij aan de leefbaarheid. Door voldoende zorg en ondersteuning in de buurt te organiseren, kunnen ouderen in de eigen wijk blijven wonen.
Niet iedereen richt zijn leven hetzelfde in. Actiepartij wil ruimte maken voor andere vormen van samenwonen dan in het traditionele gezin. Bijvoorbeeld door te zorgen jongeren hun inschrijvingstijd voor een sociale huurwoning kunnen optellen om samen een woning te huren. Of door woonvormen te bouwen waarin eenzame ouderen en studenten samen wonen, elkaar kunnen helpen en elkaar in het oog kunnen houden.
